Проектът на Park Lane Developments, Mitiska REIM и ЕБВР е с над 14 000 кв. м търговска площ и повече от 300 паркоместа
Нов търговски парк отвори врати в столичния квартал „Хаджи Димитър“. Estrea Park се намира на ул. „Резбарска“ №7А, непосредствено до Kaufland, и е първият проект под марката Estrea Park в България. Официалното откриване се състоя на 24 септември.
Комплексът разполага с над 14 000 кв. м търговска площ, 22 търговски и обслужващи концепции и повече от 300 паркоместа. Всички площи вече са отдадени, посочват инвеститорите.
Сред представените категории са магазини за храни, облекло и обувки, стоки за дома, електроника, дрогерия, зоомагазин, аптека и фитнес, както и зона за хранене. Сред основните наематели са Lidl, dm, Pepco, Sinsay, CCC, INTERSPORT, KFC, McDonald’s, Burger King, TEDi, BENU и ZORA.
Lidl инвестира €2.4 млн.
Един от ключовите обекти в Estrea Park е новият магазин на Lidl, за който компанията е инвестирала 2.4 млн. евро. Това е 43-ият магазин на веригата в София и 147-ият в страната.
За посетителите е обособена зона за хранене с тераса. В парка са предвидени още зарядни станции за електромобили, велостоянки и озеленени паркоместа, включително зони с висока дървесна растителност.
Над 243 000 души живеят на 10 минути път
Местоположението е избрано с оглед на големия потенциал на района. Според проучване на GfK България, цитирано от инвеститорите, над 243 000 души в повече от 107 000 домакинства живеят на разстояние до 10 минути с автомобил от Estrea Park.
Идеята на проекта е търговският парк да бъде не просто място за пазаруване, а част от ежедневието на квартала.
„Estrea Park Хаджи Димитър ще бъде новият „площад“ на района – място за пазаруване, хранене, общуване“, коментира управляващият партньор в Park Lane Developments Таня Косева-Бошова.
Планът е за поне 10 Estrea Park в България
Зад проекта стоят българската Park Lane Developments, част от AG Capital, белгийският фонд Mitiska REIM и Европейската банка за възстановяване и развитие (ЕБВР). Главен изпълнител на строителството е Cordeel Bulgaria.
Първата копка на Estrea Park „Хаджи Димитър“ беше направена през май 2025 г. Още тогава партньорите обявиха намерението си да изградят мрежа от поне 10 търговски парка в страната под марката Estrea Park.
След софийския проект портфолиото започна да се разширява. През юли 2025 г. беше обявен проект във Варна, а през 2026 г. – още два в София, в кварталите „Надежда“ и „Люлин“. Така към момента са обявени четири проекта под бранда Estrea Park в България.
Акцент върху устойчивостта
Estrea Park „Хаджи Димитър“ е проектиран с фокус върху устойчивостта и е планиран за сертифициране по BREEAM с оценка „Excellent“ за сгради в експлоатация. Архитектурният проект е разработен от Planning, а интериорът на зоната за хранене и детайлите по фасадата са дело на VIArchitects.
С откриването на Estrea Park в „Хаджи Димитър“ моделът на кварталния търговски парк получава нов мащаб – комбинация от търговия, услуги, хранене и пространства за ежедневни нужди, разположени в непосредствена близост до голяма жилищна зона.
